Üretim tarihinden itibaren 30 gün içinde bozulabilen tarım ve gıda ürünleri için ödeme süresi; Alacaklı küçük, borçlu orta veya büyük ölçekli, alacaklı orta ölçekli ve borçlu büyük ölçekli işletme ise 30 günü, aksi halde 45 günü geçemez.
TBMM Sanayi Komisyonunca kabul edilen Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği, Odalar ve Borsalar ile Bazı Kanunlar Hakkında Kanun ve 640 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi , Ticaret, Yetki, Olağan Kaynaklar, Bilgi ve Teknoloji, Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun’da değişiklik öngörüyor. .
Buna göre, üretici, tedarikçi ve perakende işletmeler arasındaki ticari çıkarlardan doğan ödemelerin sözleşmede öngörülen süre içinde yapılması esas olacaktır.
Üretim tarihinden itibaren 30 gün içinde bozulabilen tarım ve gıda ürünleri için ödeme süresi; Alacaklı küçük, borçlu orta veya büyük ölçekli, alacaklı orta ölçekli ve borçlu büyük ölçekli işletme ise 30 günü, diğer hallerde 45 günü geçemez.
30 gün içinde bozulabilecek tarım ve gıda ürünleri hariç olmak üzere tarım ve gıda ürünleri için ödeme süresi, alacaklının küçük ölçekli işletme, borçlunun orta veya büyük ölçekli işletme olması veya borçlunun küçük ölçekli işletme olması veya alacaklı orta ölçekli işletme, borçlu ise büyük ölçekli işletmedir. Bu Yönetmelikte belirtilen süreler, hangisi önce gelirse, teslim tarihi veya mülkiyet taksimi esas alınarak hesaplanacaktır. Ödemenin süresi içinde yapıldığını ispat yükü borçluya aittir.
Söz konusu yönetmeliğin yürürlük tarihi ise 1 Ocak 2024 olacak.
Alışveriş merkezlerindeki ortak alanlar
Elektrik, su, doğalgaz, yenilenmeyen bakım, onarım, ortak alanların güvenlik ve temizlik giderleri gibi aynı alışveriş merkezine ait olmayan giderler ile bordro idaresi çalışanının görevi ile ilgili giderler alışveriş merkezinde ortak giderler olacak. Bu harcamalar için sadece alışveriş merkezindeki perakende işyerlerinden katılma payı alınabilir. Reklam, pazarlama ve danışmanlık gibi ortak gider niteliği taşımayan harcamalar ile belgelendirilmeyen harcamalar için ücret alınmayacaktır.
Kiralama, reklam, pazarlama, kültür ve sanat faaliyetleri ile diğer ortak kullanım alanı gelirlerinden elde edilen her türlü gelirler ile ortak gider katılma paylarına ilişkin avanslar ortak gelir olacaktır. Ortak giderlerin karşılanması için ortak gelirler kullanılacaktır.
AVM sahibi veya idaresi her yıl bir önceki yıla ait müşterek gelir gider raporu düzenleyerek AVM’deki perakende işyerlerine gönderir. Raporda, ortak gelir ve giderlerin türü ve miktarları ile her perakende işletmeden alınması ve tahsil edilmesi gereken ortak gider katılma paylarına ilişkin bakanlıkça gerekli görülen diğer bilgilere yer verilir.
Teklif, Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun’un cezai kararlar bölümünde değişiklik yapılmasıdır. Haksız ticari uygulamaların önlenmesi amacıyla caydırıcı idari para cezaları öngörülmektedir.
Kanunun yürürlüğe girmesinden önce alışveriş merkezindeki perakende işletmelerden reklam, pazarlama ve danışmanlık gibi giderler için katılma payı talep edilmesine imkan veren ve bu maddenin yayımı tarihinden önce oluşturulmuş sözleşme kararları, sözleşmenin süresi. Ancak, sözleşmenin sona ermesinden önce veya sonra sözleşmenin yenilenmesi veya süresinin uzatılmış sayılması hâllerinde, söz konusu giderler için katılma payı tahsil edilemez.
Yönetim giderlerinin alt kalemleri sözleşmelerde belirtilmedikçe, perakende işyerlerinden yönetim gideri olarak sadece bordro idari işçisinin fiilen AVM’de çalıştığı görevleriyle ilgili giderleri için katılma payı alınabilir.
Perakende işletmelerin ödeyeceği katılma payları, bu işletmelerin satış alanlarının AVM satış alanına bölünmesi ile hesaplanacak.
Kanun teklifi yürürlüğe girmeden önce Ticaret Bakanlığında Avrupa Birliği Uzmanı ve İhracatı Geliştirme Uzmanı ekiplerini kazananlar, yasa teklifinin yürürlüğe girdiği tarihteki prestijiyle bu ekiplerde görev yapanlar, sürekli görevde olanlar yurt dışında veya Bakanlık veya diğer kamu kurum ve kuruluşlarında idari görevlerde bulunanlar, tarihinden itibaren 1 ay içinde talep etmeleri halinde durumlarına uygun Ticaret Uzmanı ekiplerine atanırlar.
(Bitti)
